Przytulne jasne i słoneczne  3-pokojowe mieszkanie blisko metra NATOLIN.

W pobliżu Las Kabacki.

Ursynów - jedna z najbardziej wygodnych części miasta do życia.

Tylko kilka minut do metra Natolin, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum.

To propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy,

z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest idealny zarówno dla rodziny oraz jako inwestycja na wynajem.

W cenie zabudowa kuchenna i łazienkowa, pozostałe elementy wyposażenie mogą też zostać w mieszkaniu, to do ustalenia.

Nieruchomość usytuowana na 2 piętrze w kameralnym 3-piętrowym budynku z 1983 roku (wielka płyta) - bez windy.

Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Widok na otaczającą zieleń gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.

Nieruchomość położona jest na cichym, zadbanym osiedlu, w bardzo dobrej lokalizacji.

Status lokalu : Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - można przy zakupie posiłkować się kredytem.

Czynsz administracyjny 1300zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m², dodatkowo jest możliwość korzystania z zamykanej wózkowni / rowerowni.

Piony wodno - kanalizacyjne oraz piony CO wymienione

Elektryka nie była wymieniana, ponieważ jest miedziana i nie było potrzeby wymieniać.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI :

• Salon o powierzchni ok. 16 m²

• Sypialnia / drugi pokój (ok. 10,4 m²) z pojemną szafą na wymiar
• Sypialnia / trzeci pokój (ok. 9,5 m²)
• Oddzielna kuchnia (ok. 6,5 m²)
• Przedpokój (ok. 7 m²) z szafą na wymiar
• Łazienka z wanną (ok. 3,0 m²)
• Oddzielne WC (ok. 0,8 m²)
• Balkon (ok. 5,4 m²) z widokiem na zieleń

Wyposażenie kuchni :
-płyta gazowa i piekarnik Bosch w zabudowie
-zmywarka Bosch w zabudowie
-lodówka Liebher w zabudowie

Podłogi :
-w pokojach parkiet
-w kuchni i w przedpokoju gres
-w łazience i WC terkota

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

• Mieszkanie dwustronne, jasne wnętrza i dużo naturalnego światła
• Kameralny budynek (tylko 2 mieszkania na piętrze)
• Piętro 2 z 3
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
• Czynsz: ok. 1300 zł za 3 osoby (w tym gaz, zaliczka na wodę i ogrzewanie)
• Miejsca parkingowe wokół budynku (możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w niedalekiej odległości)
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ewentualnie do odświeżenia
• Bardzo ciche mieszkanie
• Funkcjonalny układ

.OKOLICA :

• metro Natolin – ok. 5 min spacerem, przystanki autobusowe – ok.3 min - autobus nr 504 w kierunku Dworca Centralnego
• szkoły i przedszkola
• przychodnia
• liczne sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• obiekty sportowo rekreacyjne (baseny, siłownie, korty tenisowe)
• dużo terenów zielonych i parków, idealnych na spacery i rekreację, bliskość Lasu Kabackiego
  
  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
  CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA