Segment środkowy z pięknym widokiem.

Opis

MIESZKANIE W SEGMENCIE ŚRODKOWYM W KAMERALNEJ OKOLICY.

Cena do negocjacji.

Inwestycja usytuowana jest w cichej i kameralnej okolicy - mieszkania tylko dla czterech rodzin.

W najbliższej okolicy nie ma uciążliwego sąsiedztwa oraz dużych osiedli.

Garaż w bryle budynku o powierzchni 16,20m2 (w garażu kaloryfer)

Inwestycja oddana do użytku w maju 2024 roku.

Układ nieruchomości :

Parter : salon z aneksem kuchennym 34 m2, WC 1,5 m2, hall/klatka schodowa 5 m2, wiatrołap 4 m2

Piętro: 
Trzy pokoje 18,8m2,  14,8m2 i 13,4 m2, łazienka 4,5 m2,  hall/klatka schodowa 7,6 m2.

PODDASZE UŻYTKOWE  (ocieplone) – przestrzeń do aranżacji 63 m2 

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany.
Profil 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 15 cm grafitowy o podwyższonej izolacyjności.
Elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką.
Stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa.
Balustrada balkonowa ze stali nierdzewnej.

Ogrzewanie podłogowe na parterze (oprócz garażu) oraz w górnej łazience.

Poddasze ocieplone, wszystkie ściany otynkowane (wysoka ściana kolankowa ponad 1m, dwie ściany szczytowe), wylewki betonowe, wszystkie instalacje, rozprowadzone przyłącza wod-kan  do kaloryferów – możliwość aranżacji pokoju kąpielowego, doświetlone – trzy okna połaciowe.

DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA - w cenie : indywidualne przyłącza: gazowe, wodne, elektryczne.
Opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych.
Działka ogrodzona.
Parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową.
Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA Działka 1020 m, doskonale skomunikowana – blisko przystanki autobusowe, piękne tereny rekreacyjne.
Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli.
W pobliżu: - szkoła podstawowa przy ulicy Kobiałka 200 m od budynku, przedszkola publiczne i prywatne.
W niedalekiej odległości sklepy i punkty usługowe, w tym sklepy Biedronka, Netto.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.