- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 18 852 PLN
- Powierzchnia
- 63,60 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2 / 3
- Numer oferty
- 332/14136/OMS
Opis
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie przy metrze Natolin – cisza, zieleń i gotowe do zamieszkania
63,60 m² 3 pokoje loggia 6,75 m² 2 piętro
Pełna własność i 3 minuty do metra Natolin
W pobliżu Lasek Brzozowy i kilka minut do Lasku Kabackiego.
CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam do kontaktu.
Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
To mieszkanie łączy wszystko, czego oczekuje się od komfortowej nieruchomości – doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wyjątkowo zielone i ciche otoczenie.
Położone na 2 piętrze kameralnego, niskiego budynku z 1986 roku, zaledwie 3 minuty spacerem od stacji metra Natolin.
Szybki dojazd do centrum Warszawy, z jednoczesną ciszą i bliskością natury.
Największym atutem mieszkania jest widok z okien na piękne korony drzew.
O poranku słychać śpiew ptaków, a wśród gałęzi można dostrzec nawet gniazdo synogarlicy.
Trudno uwierzyć, że tak spokojne miejsce znajduje się tak blisko metra i pełnej infrastruktury miejskiej.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Czynsz administracyjny: 1 360 zł.
Cena: 1 199 000 zł.
Mieszkanie o powierzchni 63,60 m² składa się z:
- salonu 20,18m2 (południowy-wschód),
- sypialnia 12,55m2 (wschód),
- gabinetu / pokoju 7,92m2 (północ),
- oddzielnej, widnej kuchni 8,44m2 (północ),
- łazienki 6,51m2 z wanną, umywalką i WC
- przedpokoju 8m2 (z szafą wnękową)
- przestronnej loggii o powierzchni 6,75m2
Istnieje możliwość usunięcia ścian między salonem i sypialnią oraz między gabinetem i kuchnią (ściany działowe, które można wyburzyć)
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,39m2
Mieszkańcy klatki korzystają również ze wspólnej suszarni oraz wózkowni.
Mieszkanie jest dwustronne, doskonale doświetlone i bardzo funkcjonalne.
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu lub bez zwłoki rozpocząć wynajem.
Najważniejsze atuty
- tylko 3 minuty pieszo do stacji metra Natolin,
- pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,
- kameralny, niski budynek z 1986 roku,
- drugie piętro
- dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- loggia o powierzchni 6,75 m²,
- piękny widok na zieleń i korony drzew,
- wyjątkowo ciche otoczenie,
- piwnica oraz dostęp do suszarni i wózkowni,
- światłowód (czterech dostawców),
- możliwa sprzedaż z pełnym wyposażeniem,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.
- plac zabaw na osiedlu (tuż obok bloku),
Okna (3 szybowe) zostały wymienione na przełomie czerwca i lipca 2026
Elektryka została wymieniona na miedziana w 2006 roku.
Remonty:
• docieplenie budynku w 1997 roku i w 1998 roku
• remont dachu w 1997
• dach, koryta zlewowe (czyli zebranie wody z dachu do szachtów) w 2007 roku
• elektryka 2009 i 2017 - m.in. są nowe liczniki;
• możliwe podłączenie 3 fazy;
• remonty pionów wody ciepłej i zimnej w 1994 roku i w 2000 roku
• wymiana pionów wodnych odbędzie się najprawdopodobniej w przeciągu 3 lat, bo do tej pory nie była przeprowadzona
W najbliższym czasie będą przeprowadzone remonty balkonów, ale na początku roku ustalany jest przez spółdzielnię zakres prac.
W okolicy :
-żłobki, przedszkola, szkoły
-Galeria Ursynów
-Superpharm
-apteki
-banki
-piekarnie
-kawiarnie i restauracje
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie najlepiej docenić na żywo – jego wyjątkową atmosferę, ciszę i otaczającą zieleń trudno oddać samymi zdjęciami i opisem.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Bazarek, Park, Apteka, Centrum handlowe, Sklep, Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła, Las, Restauracja, Kościół, Żłobek, Gimnazjum, Bar, Zabudowa niska, Bank, Przychodnia lekarska
- Komunikacja
- Autobus, Metro
Galeria zdjęć oferty
